Nota de prensa
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27/03/2013
La banca rescatada revienta el plan de negocio de Sareb
Las entidades financieras rescatadas condicionan el mercado de la vivienda para obtener beneficios sin aportar nada a la resolución de la crisis.
Los bancos ofrecen mejores ofertas de financiación para la compra de sus pisos frente a los de la Sareb, haciendo muy difícil que la Sociedad cumpla su plan de negocio.
Madrid, 27 de marzo de 2013.- ADICAE ha llevado a cabo un primer contacto con la Sareb y con las entidades financieras participantes para ver cómo intentarán sacar los pisos asumidos por el 'banco malo'. Las entidades consultadas reconocen que priorizarán la venta de sus inmuebles frente a los de la Sareb, por lo que parece difícil que su plan de negocio, basado principalmente en la venta de viviendas, se cumpla.
El Consejo de Administración de Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), entidad impulsada por el Estado con el erario público para ayudar a los bancos a librarse de activos tóxicos, lejos de ser una solución para el mercado de la vivienda en España, es un soporte para que la banca siga obteniendo beneficios a costa de los consumidores.
La Sareb tiene previsto vender en los cinco próximos años prácticamente la mitad de su cartera de viviendas pero esto será muy complicado dada la actitud y política manifestada por las entidades. Los responsables de la Sareb señalan que esperan sacar sus inmuebles a precio de mercado. Sin embargo, tal y como han reconocido a ADICAE las entidades financieras, estos bienes tendrán un precio más rígido, con menos posibilidades de descuentos y condiciones preferentes, y cuyas cláusulas de financiación también estarán más vigiladas.
La banca rescatada ofrece mejores condiciones de financiación a sus propias viviendas para obtener unos beneficios que no le corresponden, dejando claro que no van a cooperar para que el 'banco malo' alcance sus objetivos. Además, al no dar facilidades de financiación al consumidor le empujan a la compra de sus pisos sin permitirles que decidan libremente entre el mercado de vivienda existente.
El mercado financiero continúa, así, alterando el mercado de la vivienda, tal y como hizo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria. Se repite un modelo de negocio fallido e injusto con el agravante de hacerlo ahora a costa del erario público. La banca sigue pensando en su propio interés sin aportar nada a la resolución de una crisis de la que es en gran medida responsable, mientras se socializan las pérdidas.
Todo ello configura un escenario poco favorable tanto para la Sareb, como para los consumidores.
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